Technical Due Diligence

• Begehung und Sichtung ausgewählter, funktionswichtiger Gebäudeteile
• Fotodokumentation wesentlicher Punkte
• Allgemeine Zustandsbeschreibung der Immobilie und Grobbewertung des Gesamtzustands
• Ersteinschätzung von Risiken und Verdachtsmomenten
• Standortlage und -qualität
• Objektstruktur und Wirtschaftlichkeit
• Zusammenfassende Einschätzung (Management Summary)
  
  

TDD-Standard:

• Prüfung und Auswertung der relevanten Planunterlagen und Dokumente
• Intensive Begehung der Gebäudeteile und Räumlichkeiten
• Bauteilbezogene bzw. raumweise Begutachtung der Bausubstanz
• Umfassende Fotodokumentation der Bauteile, Besonderheiten und Mängel
• Detaillierte und umfassende Zustandsbeschreibung aller Gebäudeteile
• Feststellung der Mängel mit monetärer Bewertung
• Betriebskostencheck und Benchmarks
• Standortbeurteilung und Objekthistorie
• Beurteilung der bau- und planungsrechtlichen Grundlagen
• Flächenanalyse und -wirtschaftlichkeit
• Handlungsempfehlung